Pourquoi investir dans la loi Pinel en 2019

Le dispositif fiscal (loi Pinel) applicable depuis le 1er septembre 2014 a pour objectif de favoriser le développement de l’immobilier neuf dans les villes ou le besoin en logements est le plus fort et par conséquent le marche locatif particulièrement attractif. II a ainsi été défini des zones cibles dites « zones Pinel » en fonction de la demande locative. Voici trois des plus grands avantages d'investir en loi Pinel 2019

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Les avantages

12, 18 ou 21% : ce sont les taux de réduction offerts par le dispositif Pinel pour vous inciter à investir dans l’immobilier neuf, répartis sur 6, 9 ou12 ans de manière linéaire. L’investissement en
loi Pinel 2019
est un dispositif adapté à la préparation de votre retraite. Une fois l’engagement de location Pinel révolu (6, 9 ou 12 ans), vous pourrez, au choix, continuer de percevoir les rentes locatives par la mise en location de votre bien ou récupérer un capital conséquent en revendant le logement. La loi Pinel vous permet de devenir propriétaire et ce, sans apport. En effet, votre bien est financé par : les loyers perçus, l’avantage fiscal et un effort d’épargne à hauteur de vos capacités. Le dispositif Pinel 2019 facilite la possibilité d’investir et de se constituer un patrimoine. C’est en effet l’un des seuls dispositifs permettant de générer une rentabilité conséquente sans apport de départ. Le financement de votre bien se fait grâce à un prêt immobilier avec lequel vous souscrivez à une assurance de décès et d’invalidité. En cas d’accident de la vie, vos proches n’hériteront d’aucune dette mais de votre bien, financé par l’assurance, et de la rente mensuelle qui l’accompagne (les loyers). Et vous pouvez, contrairement à loi Duflot, louer votre bien à un de vos ascendants ou un descendants (sous réserve de conditions).